Ждать его приходиться долго и еще не факт, что в итоге вам его выдадут. Тут есть много нюансов. И все же, кто может рассчитывать на недвижимость от государства?
Варианты получения жилья
Граждан, которые могут рассчитывать на безвозмездное получение недвижимости от государства, 140 категорий. Важным моментом является то, что получить квартиру могут только граждане России.
Прежде всего, получить квартиру бесплатно могут “очередники”. Они ждут получения жилья в порядке очереди, их квартиры или дома, как правило, находятся в аварийном состоянии. Также могут претендовать те, кто живет в коммуналке, проживает с человеком с серьезным заболеванием. На бесплатную квартиру могут рассчитывать многодетные семьи либо такие, у которых небольшой метраж квартиры.
Сюда же относятся те, у кого нет собственного жилья и малоимущие граждане.
Но есть один нюанс - жилье выдают лишь малоимущим. Так что если у вас хороший доход, но своего жилья нет - квартиру вам все равно не дадут.
Государство ориентируется на минимальную заработную плату, которая в среднем по стране составляет 12 000 рублей. Прожиточный минимум пересматривается, в том числе после постановки малоимущего гражданина в очередь на квартиру.
Берут во внимание и метраж комнат на каждого члена семьи. В разных регионах он будет разным.
Бесплатную квартиру придется ждать долго, средний срок примерно 20 лет.
Семьи с детьми-инвалидами могут стать на очередь на квартиру. Есть и такие критерии, как аварийное жилье, невысокий доход и недостаточное количество метров на одного человека.
Военные и еще некоторые другие категории государственных служащих попадают в категорию бесплатного получения квартиры. К ним относятся военные, получившие офицерское звание до 1998 года и начавшие служить с 1998 года при выслуге 20 лет.
Но военнослужащие, как правило, берут военную ипотеку. Особенность её в том, что ежемесячные взносы платит государство.
К этой категории относятся и судьи, у которых жилье ветхое.
Государство выдает жилье и детям-сиротам, и детям, у которых родители лишены родительских прав, при достижении ими 18 летнего возраста. У ребенка при этом не должно быть собственного жилья. Часто им может оказаться старый дом, непригодный для жизни. В этом случае квартиру не дадут.
Часто квартиру приходиться ждать годами. Приватизировать такое жилье можно только через 5 лет.
Хотя получить жилье от государства вполне возможно, на это уходит много времени. Поэтому многие предпочитают брать жилье в ипотеку.
