Попробуем разобраться, что лучше - покупать квартиру в последний месяц уходящего года или в начале года?
Покупка в декабре - какие плюсы
Этот месяц имеет такую особенность, как огромный покупательский спрос. Но и заманчивых предложений очень много. Так что выбор большой по сравнению с январем.
В конце года покупка или продажа квартиры имеет еще и психологический аспект. Хочется поскорей завершить это дело и вступить в новый год с новыми силами. Так что риелторы и продавцы заинтересованы в закрытии сделки до нового года ничуть не меньше, чем покупатели. Они идут навстречу, возможны различные скидки.
Но не забывайте, что новый год - это возможное изменение законов, что влияет на стоимость недвижимости. В январе она может стоить значительно дороже или, наоборот, дешевле.
Декабрь - это своеобразная синица в руках. Вы точно знаете, сколько будет стоить квадратный метр и какую ипотеку вам платить. Январь в этом смысле - журавль в небе. Цены не ясны и не стабильны.
Покупка в январе
В первый месяц года спрос на недвижимость не такой большой. Многие уже потратили деньги на подарки, другие отдыхают в отпуске, а третьи ждут одобрения ипотеки. Поэтому если вы решили купить квартиру или другую недвижимость в январе, то для вас возможные специальные предложения.
Январь многие риелторы называют “мертвым сезоном”. Поэтому возможны различные постпраздничные акции и можно хорошо сэкономить.
Декабрь - это суета, а январь - спокойствие. В предпраздничной суматохе в конце года трудно сделать правильный выбор. Хочется скорее каникулы. В начале года вы сможете учесть все нюансы - соседей, инфраструктуру, район.
Когда же все-таки покупать недвижимость? Точного ответа на этот вопрос нет. Лучше всего изучить, какие новые законы будут приняты в новом году и спрогнозировать, повлияет ли это на цену.
Если вы покупаете квартиру, то предложения нужно постоянно просматривать. Может найтись подходящий вариант и в декабре. Но если нет, отложите сделку до январи или даже февраля.