Недавнее решение ЦБ РФ повысить ключевую ставку до 8,5% не могло не сказаться на условиях по ипотеке. Давайте разберемся, как после этого изменились ставки в банках по разным ипотечным программам.
Рост ставок по обычной ипотеке
После повышения ключевой ставки ряд банков подняли ставки по стандартным ипотечным программам в среднем на 0,5%. Так в Сбербанке ставка выросла с 10,7% до 11,6%, в Газпромбанке - с 11,8% до 12,3%. Эксперты прогнозируют дальнейший рост ставок на 1% вслед за ключевой.
Снижение ставок по льготным программам
Хотя обычная ипотека подорожала, некоторые банки наоборот снизили ставки по льготным программам с господдержкой. Например, в Сбербанке теперь действуют ставки от 4% по “IT-ипотеке” и от 4,3% по “Семейной ипотеке”. Аналогичная ситуация в ВТБ и Банке Дом.РФ.
Причины снижения ставок по льготным программам
Банки снижают ставки по программам с господдержкой, чтобы компенсировать удорожание обычной ипотеки и сохранить спрос населения на ипотечные кредиты. Также свою роль играет конкуренция между банками за клиентов.
Какие программы выгоднее выбрать сейчас
С учетом текущей ситуации однозначно выгоднее оформлять ипотеку по льготным программам с господдержкой. Ставки по ним сейчас на уровне 4-7%, в то время как по обычной ипотеке уже более 11%. Так что лучше рассмотреть варианты с субсидиями.
Таким образом, повышение ключевой ставки неоднозначно отразилось на ипотечных программах. Стандартная ипотека подорожала, а льготные программы наоборот стали доступнее для заемщиков.
Рост ставок по обычной ипотеке
После повышения ключевой ставки ряд банков подняли ставки по стандартным ипотечным программам в среднем на 0,5%. Так в Сбербанке ставка выросла с 10,7% до 11,6%, в Газпромбанке - с 11,8% до 12,3%. Эксперты прогнозируют дальнейший рост ставок на 1% вслед за ключевой.
Снижение ставок по льготным программам
Хотя обычная ипотека подорожала, некоторые банки наоборот снизили ставки по льготным программам с господдержкой. Например, в Сбербанке теперь действуют ставки от 4% по “IT-ипотеке” и от 4,3% по “Семейной ипотеке”. Аналогичная ситуация в ВТБ и Банке Дом.РФ.
Причины снижения ставок по льготным программам
Банки снижают ставки по программам с господдержкой, чтобы компенсировать удорожание обычной ипотеки и сохранить спрос населения на ипотечные кредиты. Также свою роль играет конкуренция между банками за клиентов.
Какие программы выгоднее выбрать сейчас
С учетом текущей ситуации однозначно выгоднее оформлять ипотеку по льготным программам с господдержкой. Ставки по ним сейчас на уровне 4-7%, в то время как по обычной ипотеке уже более 11%. Так что лучше рассмотреть варианты с субсидиями.
Таким образом, повышение ключевой ставки неоднозначно отразилось на ипотечных программах. Стандартная ипотека подорожала, а льготные программы наоборот стали доступнее для заемщиков.
