Выбор района Москвы для покупки недвижимости является подчас самым главным фактором. Ведь от этого зависит, будет ли удобно добираться на работу, в центр столицы, приятно ли в этом районе будет жить и так далее.
Продают жилье в Москве обычно по завышенной стоимости. Поэтому хороший потенциал у тех округов, где цены ниже среднего, но в дальнейшем будут расти.
Это районы рядом с новыми или открывающими станциями метро. А также где строят жилье по программам реноваций.
Районы рядом с метро
Очень перспективными являются станции рядом с Большой кольцевой линией – самой длинной линией метро в мире.
Перспективными являются не все районы, так как во многих уже были запущены линии метро.
К исключениям относится ЮАО Нагатинский Затон. Здесь цена за квадратный метр составляет около 445 тысяч рублей.
Располагается Нагатинский Затон рядом с Москвой-рекой. Благодаря БКЛ его жители могут легко добираться до центра. К концу этого года стоимость квартир в новых ЖК здесь вырастет.
Присмотритесь и к ЖК рядом со станцией “Сокольники”, которые в скором времени вырастут в цене. Сейчас стоимость квартир здесь 327 тысяч за кв.м.
Рядом со станцией “Варшавская” БКЛ появится много новых проектов бизнес и премиум-класса. Поэтому логично, что цены вырастут.
Появление транспортно-пересадочного узла “Марьина роща” также может вызвать рост в ЖК рядом. Сейчас квартиры здесь продаются за 386 тысяч рублей за кв. метр.
Перспективные районы
Имеет хороший потенциал район рядом с Люблинско-Дмитровской линией метро. В 2023 заработают сразу три новых станции.
В районе мегаполиса за МКАД, а именно в Северном стоимость жилья невысокая. Это 257 тысяч рублей за кв. метр, в Дмитровском чуть больше 277 тысяч рублей за 1 кв. метр.
Эти места Москвы перспективны не только из-за станций метро. Вскоре здесь появится промзона и общественно-деловой центр, а также школы, детские сады и так далее. Цены на недвижимость здесь также вырастут.
Перспективными являются и Восточное и Западное Бирюлево.
Локации в Новой Москве
Перспективными являются квартиры в Новофедоровском, Филимонковском и округе Щербинка. Стоимость жилья здесь низкая – до 200 тысяч рублей за кв. метр, но в дальнейшем должна вырасти.
Также можно купить недвижимость в новостройках:
Цены на квартиры приемлемые и ЖК находятся близко к метро.
Марфино и Богородское располагаются близко к центру. Здесь квартиры оценивают в пределах 400 – 460 тысяч рублей за кв. метр.
В районе Академический цена на недвижимость также невысокая. Стоимость жилья 383 тыс.рублей за кв.метр. Акажемический отличает очень хорошая инфраструктура и удобное расположение, отличная транспортная развязка.
В Нагатино-Садовники квадратный метр стоит 327 рублей и цены увеличатся. А также интересен район Донской. Здесь выводят промзоны и строят новые ЖК и должна открыться новая станция метро “Крымская”. Из плюсов: интеллигентный контингент, недалеко от центра, район благоустроен.
Отличными перспективами для покупки недвижимости обладают Хорошево-Мневники. Можно рассмотреть квартиры в любых ЖК, как новых, так и старых. Округ находится недалеко от центра столицы.
Программа реновации
Переезжая из старого жилья в новое собственники не только получают квартиры с большей площадью, но и выигрывают в деньгах. В новостройках, где получают жилье по реновации, цены на квартиры дороже.
Недвижимость в ЖК, построенном по реновации, оценивается в 300 тысяч рублей, а в старых хрущевках 272 тысячи. Переезд оказывается выгоден.
Самая большая разница в стоимости недвижимости по реновации в Черемушках, Головинском и Кузьминках.
Это недорогие районы мегаполиса. Но если есть цель получить жилье более лучшего качества, стоит их рассмотреть.
Продают жилье в Москве обычно по завышенной стоимости. Поэтому хороший потенциал у тех округов, где цены ниже среднего, но в дальнейшем будут расти.
Это районы рядом с новыми или открывающими станциями метро. А также где строят жилье по программам реноваций.
Районы рядом с метро
Очень перспективными являются станции рядом с Большой кольцевой линией – самой длинной линией метро в мире.
Перспективными являются не все районы, так как во многих уже были запущены линии метро.
К исключениям относится ЮАО Нагатинский Затон. Здесь цена за квадратный метр составляет около 445 тысяч рублей.
Располагается Нагатинский Затон рядом с Москвой-рекой. Благодаря БКЛ его жители могут легко добираться до центра. К концу этого года стоимость квартир в новых ЖК здесь вырастет.
Присмотритесь и к ЖК рядом со станцией “Сокольники”, которые в скором времени вырастут в цене. Сейчас стоимость квартир здесь 327 тысяч за кв.м.
Рядом со станцией “Варшавская” БКЛ появится много новых проектов бизнес и премиум-класса. Поэтому логично, что цены вырастут.
Появление транспортно-пересадочного узла “Марьина роща” также может вызвать рост в ЖК рядом. Сейчас квартиры здесь продаются за 386 тысяч рублей за кв. метр.
Перспективные районы
Имеет хороший потенциал район рядом с Люблинско-Дмитровской линией метро. В 2023 заработают сразу три новых станции.
В районе мегаполиса за МКАД, а именно в Северном стоимость жилья невысокая. Это 257 тысяч рублей за кв. метр, в Дмитровском чуть больше 277 тысяч рублей за 1 кв. метр.
Эти места Москвы перспективны не только из-за станций метро. Вскоре здесь появится промзона и общественно-деловой центр, а также школы, детские сады и так далее. Цены на недвижимость здесь также вырастут.
Перспективными являются и Восточное и Западное Бирюлево.
Локации в Новой Москве
Перспективными являются квартиры в Новофедоровском, Филимонковском и округе Щербинка. Стоимость жилья здесь низкая – до 200 тысяч рублей за кв. метр, но в дальнейшем должна вырасти.
Также можно купить недвижимость в новостройках:
- в Алтуфьево;
- Бибирево;
- Марфино;
- Богородское.
Цены на квартиры приемлемые и ЖК находятся близко к метро.
Марфино и Богородское располагаются близко к центру. Здесь квартиры оценивают в пределах 400 – 460 тысяч рублей за кв. метр.
В районе Академический цена на недвижимость также невысокая. Стоимость жилья 383 тыс.рублей за кв.метр. Акажемический отличает очень хорошая инфраструктура и удобное расположение, отличная транспортная развязка.
В Нагатино-Садовники квадратный метр стоит 327 рублей и цены увеличатся. А также интересен район Донской. Здесь выводят промзоны и строят новые ЖК и должна открыться новая станция метро “Крымская”. Из плюсов: интеллигентный контингент, недалеко от центра, район благоустроен.
Отличными перспективами для покупки недвижимости обладают Хорошево-Мневники. Можно рассмотреть квартиры в любых ЖК, как новых, так и старых. Округ находится недалеко от центра столицы.
Программа реновации
Переезжая из старого жилья в новое собственники не только получают квартиры с большей площадью, но и выигрывают в деньгах. В новостройках, где получают жилье по реновации, цены на квартиры дороже.
Недвижимость в ЖК, построенном по реновации, оценивается в 300 тысяч рублей, а в старых хрущевках 272 тысячи. Переезд оказывается выгоден.
Самая большая разница в стоимости недвижимости по реновации в Черемушках, Головинском и Кузьминках.
Это недорогие районы мегаполиса. Но если есть цель получить жилье более лучшего качества, стоит их рассмотреть.
