Рубрики

Увеличится налог на нежилую недвижимость

Недвижимость
С нового года увеличится налог на нежилую или коммерческую недвижимость. Если раньше владельцам нужно было оплачивать балансовую стоимость, то теперь она будет кадастровой. Она гораздо выше.

Проще говоря, владельцы торговых помещений, офисов, магазинов и так далее должны будут заплатить налог от кадастровой стоимости. Список объектов недвижимости может измениться до конца ноября этого года. 

В список вошли коммерческие здания, офисы и бизнес-центры, сфера общепита и различных услуг. Перечень включает около 40 тысяч зданий, площадью почти в 100 млн. кв.м.

Перевод с балансовой на кадастровую стоимость в Москве начался несколько лет назад. Это объекты, в которых более 20% используется под магазины, офисы, кафе и столовые.Планируется, что постепенно налоговая ставка вырастет до 2%.

Также налогом облагают гаражи, стоянки для машин и парковки, объекты незавершенного строительства, жилые помещения и некоторые другие объекты, которые принадлежат коммерческим компаниям.

Приготовленный список объектов сможет предупредить владельцев недвижимости о предстоящих изменениях и подготовиться, скорректировать сведения. В Москве выявлено в 2021 году почти 4000 подобных зданий и 5000 помещений.

По сравнению с прошлым годом в этом году количество таких объектов стало больше.

Постепенное повышение налога началось в 2014 году с 0,9%. Затем повышение происходило на 1-2% и достигло в 2021 - 1,8%.