Цена за квадратный метр в первичном жилье в Новофедоровском составляет чуть больше 99 тысяч рублей. В Первомайском почти 110 тысяч рублей. Поэтому средняя цена на квартиру в первом случае будет 4,6 млн., в Первомайском - 5,6 млн. рублей. Также в пятерку самых недорогих районов Новой Москвы вошли:
- Щербинка - чуть больше 120 тысяч рублей;
- Троицк - почти 146 тысяч рублей.
В Старой Москве в поселении Северный недорогие квартиры. Примерно 135 тысяч рублей за метр или 6,8 млн. за квартиру. Дешевые квартиры также можно приобрести в Восточное Бирюлево - чуть больше 153 тысяч рублей и Котловка - 162, 5 тысяч рублей за метр.
Самые дорогие районы - Пресненский - больше 426 тысяч рублей за метр, Красносельский - почти 389 тысяч рублей и Даниловский - почти 371 тысяча рублей.
Некоторые агентства недвижимости утверждают, что самый небольшой бюджет в границах старого города в районах Ярославский - 3,168 млн. рублей, Отрадное - почти 4 млн. рублей и Западное Дегунино - больше 3,5 млн.
Средняя стоимость квадратного метра по Москве составляет около 270 тысяч рублей. Это больше на 17%, чем в феврале 2020 года. Стоимость выросла на 15%.
В целом отмечается, что новостройки подорожали. Стройматериалы стали стоить дороже, многие компании берут займы на строительство, поэтому и жилье подскочило в цене. Спрос повысился и из-за льготной ипотеки. Плюс рост средних цен произошел из-за снижения количества объектов недвижимости в продаже.
Другие агентства также подтверждают динамику роста цен. Московские новостройки в минувшем году выросли в стоимости почти на 19%. Часто стоимость оказывается завышенной. Многие совершают покупку на эмоциях, приобретая жилье в тех районах, которые для них привычны. Но и центре сейчас можно купить хорошее жилье недорого.
Агентство “Инком-Недвижимость” утверждает, что на вторичном рынке лидирует новый район города у станции “Румянцево”. В 2021 году квартиры в домах в шаговой доступности от метро подорожали на 189 тысяч рублей.
